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El alquiler justo es un alquiler protegido y se cobra a un residente con un arrendamiento seguro. Se trata de inquilinos que iniciaron su arrendamiento el 15 de enero de 1989 o antes. El alquiler es calculado por un responsable de alquileres y se evalúa cada dos años.
Estos alquileres pueden ser más altos que los que hemos cobrado en el pasado y los ingresos adicionales que obtenemos se utilizarán para ayudar a desarrollar nuevas viviendas para las personas con necesidad de vivienda. Nuestra política de alquileres asequibles se basa en los ingresos locales y no en un porcentaje del mercado, lo que a menudo significa que es considerablemente inferior al 80% del mercado local.
Puedes encontrar una vivienda en alquiler a través de los periódicos locales, páginas web o una agencia de alquiler. Las agencias de alquiler pueden cobrar honorarios, pero no pueden cobrar sólo por registrar tu nombre o darte una lista de propiedades.
Las viviendas sociales son viviendas de alquiler de bajo coste proporcionadas por propietarios registrados en el organismo regulador de la vivienda social, conocidos como arrendadores sociales. Los propietarios sociales pueden ser un ayuntamiento o una asociación de viviendas.
Para solicitar una vivienda social en lista de espera, tendrá que facilitar información como su lugar de residencia actual, su salud, sus ahorros y sus ingresos. El ayuntamiento utilizará esta información para decidir su nivel de prioridad. Pregúnteles qué prioridad puede tener y cuánto tiempo tendrá que esperar.
Muchos ayuntamientos ofrecen alquileres basados en la elección. Esto significa que el ayuntamiento publica todas las viviendas disponibles a través de los periódicos locales, boletines de noticias o sitios web. A continuación, usted manifiesta su interés por una vivienda que le parezca adecuada.
Muchas asociaciones de vivienda tienen un acuerdo con el ayuntamiento para ofrecer viviendas a las personas que ya están en la lista de espera del ayuntamiento, aunque algunas asociaciones aceptan solicitudes directas. Pregunte a su ayuntamiento si tiene una lista de asociaciones de vivienda que aceptan solicitudes directas en su zona.
Las viviendas sociales proporcionan hogares a largo plazo que permiten a las personas establecerse. Sea cual sea su situación en la vida, ya sea un trabajador clave, una persona mayor, una familia joven o una persona que vive sola, la vivienda social puede proporcionar estabilidad y ayudarle a echar raíces.
Actualmente, Gales se enfrenta a una situación de emergencia habitacional. Esto significa que el coste del alquiler privado o de la compra de una casa ha aumentado hasta el punto de que muchas personas están pagando grandes proporciones de sus ingresos en los costes de la vivienda.
Con tanta gente luchando por encontrar una buena vivienda, es vital que el Gobierno galés tome medidas y construya las casas por las que la gente está haciendo cola. Por eso estamos haciendo campaña para que se construyan más viviendas sociales en comunidades de todo Gales.
Porque los niveles de los alquileres son fijados por el Gobierno de Gales, y los arrendadores sociales no pueden aumentar los alquileres por encima de esos niveles. Esto significa que las viviendas sociales están protegidas de la llamada «gentrificación», cuando la vivienda en una zona local se vuelve tan cara que los trabajadores clave y los que compran por primera vez se quedan sin ella.
definición de alquiler asequible
La vivienda social proporciona hogares a largo plazo que permiten a las personas establecerse. Sea cual sea su situación en la vida, ya sea un trabajador clave, una persona mayor, una familia joven o una persona que vive sola, la vivienda social puede proporcionar estabilidad y ayudarle a echar raíces.
Actualmente, Gales se enfrenta a una situación de emergencia habitacional. Esto significa que el coste del alquiler privado o de la compra de una casa ha aumentado hasta el punto de que muchas personas están pagando grandes proporciones de sus ingresos en los costes de la vivienda.
Con tanta gente luchando por encontrar una buena vivienda, es vital que el Gobierno galés tome medidas y construya las casas por las que la gente está haciendo cola. Por eso estamos haciendo campaña para que se construyan más viviendas sociales en comunidades de todo Gales.
Porque los niveles de los alquileres son fijados por el Gobierno de Gales, y los arrendadores sociales no pueden aumentar los alquileres por encima de esos niveles. Esto significa que las viviendas sociales están protegidas de la llamada «gentrificación», cuando la vivienda en una zona local se vuelve tan cara que los trabajadores clave y los que compran por primera vez se quedan sin ella.
