Quiero hipotecar mi casa
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soy propietario de mi casa y quiero un préstamo
La mayoría de las personas pueden rehipotecar su casa cuando quieren una nueva oferta de rehipoteca. Puede que piense que sus circunstancias son inusuales pero, sea cual sea su situación, los prestamistas suelen considerar una solicitud:
Las personas que no tienen una hipoteca sobre su casa (lo que se conoce como propiedad libre de cargas) están en una posición fuerte para rehipotecar. Al no tener una hipoteca pendiente, usted es dueño del 100% del patrimonio de su casa. Las ofertas hipotecarias disponibles dependerán de la cantidad que desee pedir prestada como porcentaje del valor actual de su propiedad, lo que se conoce como relación préstamo-valor (LTV). Tendrá que cumplir los criterios de la nueva hipoteca. Los prestamistas tienen normas ligeramente diferentes para las personas que quieren rehipotecar su propiedad libre de cargas. Por ejemplo, algunos prestamistas le ofrecerán sus tipos de compra en lugar de su gama de rehipotecas, lo que puede suponer un tipo mejor para usted. Nuestros asesores hipotecarios pueden informarle al respecto y ayudarle a encontrar el prestamista más adecuado para su situación.
mi casa está pagada, ¿cómo puedo hipotecarla?
Puedes utilizar tus propios fondos. Pero si no tienes mucho dinero, o no quieres tocar tus ahorros personales, una refinanciación en efectivo o una línea de crédito con garantía hipotecaria pueden ayudarte a comprar otra propiedad.
La ventaja de utilizar una refinanciación en efectivo para comprar otra vivienda es que puede obtener un tipo de interés fijo bajo. Pero requiere que refinancie una parte del valor actual de su vivienda. Por tanto, el importe del préstamo será mayor y pagará intereses durante más tiempo, probablemente 30 años.
Una línea de crédito sobre el valor de la vivienda (HELOC) le permite utilizar sólo la cantidad de dinero que necesita. También puede devolver el dinero y volver a utilizar la línea de crédito. Esto le permite pedir prestado -y pagar intereses- sólo por la suma que realmente necesita.
También puedes utilizar una refinanciación en efectivo para realizar mejoras en la vivienda, especialmente si te interesa obtener el tipo de interés más bajo. Pero, de nuevo, el inconveniente es que tendrás que financiar todo el valor de la vivienda y pagar los intereses durante 30 años.
Para poder utilizar la FHA, tienes que mudarte a una casa que se adapte mejor a tu situación financiera. Por ejemplo, su casa actual tiene dos dormitorios y usted necesita cuatro. O bien, la nueva vivienda está bastante más cerca del trabajo. Si no tiene una buena razón, es probable que no pueda utilizar la FHA si actualmente posee una vivienda satisfactoria.
soy propietario de mi casa y necesito un préstamo, pero tengo mal crédito
Puedes utilizar tus propios fondos. Pero si no tiene suficiente dinero en efectivo, o no quiere tocar sus ahorros personales, una refinanciación en efectivo o una línea de crédito con garantía hipotecaria pueden ayudarle a comprar otra propiedad.
La ventaja de utilizar una refinanciación en efectivo para comprar otra vivienda es que puede fijar un tipo de interés fijo bajo. Pero requiere que refinancie una parte del valor actual de su vivienda. Por tanto, el importe del préstamo será mayor y pagará intereses durante más tiempo, probablemente 30 años.
Una línea de crédito sobre el valor de la vivienda (HELOC) le permite utilizar sólo la cantidad de dinero que necesita. También puede devolver el dinero y volver a utilizar la línea de crédito. Esto le permite pedir prestado -y pagar intereses- sólo por la suma que realmente necesita.
También puedes utilizar una refinanciación en efectivo para realizar mejoras en la vivienda, especialmente si te interesa obtener el tipo de interés más bajo. Pero, de nuevo, el inconveniente es que tendrás que financiar todo el valor de la vivienda y pagar los intereses durante 30 años.
Para poder utilizar la FHA, tienes que mudarte a una casa que se adapte mejor a tu situación financiera. Por ejemplo, su casa actual tiene dos dormitorios y usted necesita cuatro. O bien, la nueva vivienda está bastante más cerca del trabajo. Si no tiene una buena razón, es probable que no pueda utilizar la FHA si actualmente posee una vivienda satisfactoria.
rehipotecar mi casa
Puedes utilizar tus propios fondos. Pero si no tienes mucho dinero, o no quieres tocar tus ahorros personales, una refinanciación en efectivo o una línea de crédito con garantía hipotecaria pueden ayudarte a comprar otra propiedad.
La ventaja de utilizar una refinanciación en efectivo para comprar otra vivienda es que puede fijar un tipo de interés fijo bajo. Pero requiere que refinancie una parte del valor actual de su vivienda. Por tanto, el importe del préstamo será mayor y pagará intereses durante más tiempo, probablemente 30 años.
Una línea de crédito sobre el valor de la vivienda (HELOC) le permite utilizar sólo la cantidad de dinero que necesita. También puede devolver el dinero y volver a utilizar la línea de crédito. Esto le permite pedir prestado -y pagar intereses- sólo por la suma que realmente necesita.
También puedes utilizar una refinanciación en efectivo para realizar mejoras en la vivienda, especialmente si te interesa obtener el tipo de interés más bajo. Pero, de nuevo, el inconveniente es que tendrás que financiar todo el valor de la vivienda y pagar los intereses durante 30 años.
Para poder utilizar la FHA, tienes que mudarte a una casa que se adapte mejor a tu situación financiera. Por ejemplo, su casa actual tiene dos dormitorios y usted necesita cuatro. O bien, la nueva vivienda está bastante más cerca del trabajo. Si no tiene una buena razón, es probable que no pueda utilizar la FHA si actualmente posee una vivienda satisfactoria.
