Nómina falsa para alquilar piso

Cómo salirse con la suya utilizando talones de pago falsos

Pedir un justificante de ingresos es un paso habitual en el proceso de selección de inquilinos, y con razón. Los propietarios necesitan sentirse seguros de que sus inquilinos podrán pagar el alquiler a tiempo durante la duración del contrato.

Sin embargo, crear un talón de pago falso es una tarea relativamente sencilla con el uso de un software de edición casero o de vendedores sin escrúpulos de Internet. Un talón de pago falso puede utilizarse para verificar falsamente el salario neto y pasar ese paso vital de calificación.

La mayoría de los propietarios quieren ver que sus inquilinos tienen una determinada relación entre el alquiler y los ingresos (a menos que reciban vales de vivienda subvencionados). En algunos lugares, como la ciudad de Nueva York, los propietarios pueden exigir unos ingresos brutos anuales 40 veces superiores al alquiler mensual. Los proveedores de vivienda de Massachusetts suelen esperar que los inquilinos demuestren unos ingresos brutos mensuales que reflejen tres veces el alquiler. Y aunque el alquiler medio en Boston es más bajo que en Manhattan (3.432 dólares frente a 4.208 dólares, respectivamente), se hagan las cuentas como se hagan, no son cifras pequeñas.

Comprobación de empleo y talones de pago falsos reddit

Desgraciadamente, hay personas que intentan sacar dinero rápido de los estudiantes sin hogar. Durante el semestre de otoño, puedes encontrarte con anuncios falsos en los periódicos y en la web. Si anuncias que buscas alojamiento, te arriesgas a que te contacten proveedores sin escrúpulos. Estas personas intentan alquilar apartamentos que no existen o a los que ellos mismos no tienen acceso. Pero, ¿qué hacer si necesita desesperadamente un apartamento y se siente un poco inseguro de que el propietario que le acaba de ofrecer un contrato tenga buena reputación?

Esto es importante para no ser engañado con la fianza. Si no puedes ver el piso tú mismo, ¿puedes pedirle a un amigo o familiar que lo vea por ti? Usted o su amigo también podrán juzgar a la persona que muestra el apartamento. Aunque no tengas la posibilidad de venir a verlo antes (o enviar a un amigo), pide venir a verlo de todos modos para ver cómo reacciona el propietario. Si se le ocurren muchas excusas de por qué no es posible, definitivamente deberías pasar de la oferta.

Cómo mentir sobre los ingresos por un apartamento

Los fraudes relacionados con los alquileres son más o menos comunes en toda Suecia, especialmente en las zonas donde hay pocos lugares disponibles para alquilar, como Estocolmo. Además, algunos inquilinos pueden sentirse frustrados al darse cuenta de que encontrar alojamiento no es tan fácil como esperaban. Estas circunstancias y la falta de información, hacen del mercado de alquiler de Estocolmo un objetivo para los estafadores.

Sin duda, el tipo de estafa más común es la que llamamos «depósito por correo electrónico/en línea» (por adelantado). En este caso, el estafador se hace pasar por un propietario que está en el extranjero. Suele fingir estar en países como Reino Unido, Irlanda o Egipto. La excusa más común para explicar por qué el casero está en un país extranjero: el trabajo. Puede explicar que ha tenido que trasladarse allí debido a un encargo laboral inesperado.

En este caso, el estafador le envía un correo electrónico con información de identificación (falsa) (pasaporte), pretendiendo probar su identidad. Podría pensar que esto es legítimo, pero desgraciadamente no lo es. Los estafadores profesionales suelen recoger los pasaportes de las víctimas de otros fraudes. Por lo tanto, el pasaporte que le envía el estafador es probablemente robado.

Utilizar talones de pago falsos para comprar un coche

Las estafas en los alquileres son tan antiguas como la relación entre propietario e inquilino. Históricamente, la estafa más común era que los propietarios se quedaran con los depósitos de seguridad de los inquilinos, a menudo con impunidad. Leyes como la Ordenanza de Arrendadores e Inquilinos Residenciales de Chicago han frenado estas prácticas, por lo que los ladrones han evolucionado.

Dado que el mundo se ha hecho más pequeño, la tecnología más extendida y las relaciones entre propietarios e inquilinos más anónimas, la oportunidad de cometer un fraude descarado nunca ha sido mayor. Como se verá, la crisis de la vivienda, que ha dado lugar a muchas propiedades vacías, ha proporcionado una oportunidad que los delincuentes no pueden dejar pasar.

Otra variante de este esquema consiste en cobrar a muchos inquilinos potenciales tasas por la comprobación de sus antecedentes y sacarles el dinero. La tarifa típica de una comprobación de antecedentes es de unos 50 dólares, si se cobra eso a decenas o cientos de posibles inquilinos, el ladrón puede hacerse con mucho dinero.

Los fraudes más sencillos consisten en copiar anuncios legítimos de apartamentos de Internet y volver a publicarlos con su propia información de contacto. Cuando un inquilino potencial se pone en contacto con el anunciante, éste se excusa en que no tiene acceso a la propiedad y le pide que la alquile a la vista o, al menos, que pague un depósito para reservar la unidad. Una vez que el estafador obtiene el dinero del inquilino, desaparece.